プレサンスロジェ太秦天神川

  • 京都府京都市右京区太秦木ノ下町

  • / 太秦天神川駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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7階 / 75.77㎡の場合

相場
4,879万円
64.4万円/㎡
3,322
4,360
5,398
6,436
AI査定結果
推定相場価格
4,879万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,398万円
57.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスロジェ太秦天神川
5,680万円（75.0万円/㎡）/ 7階 / 75.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,680万円75.0万円7階 75.77㎡ 3LDK南
2024/09/184,280万円67.0万円5階 63.86㎡ 3LDK南
2024/06/154,380万円68.6万円5階 63.86㎡ 3LDK南
2024/06/134,480万円70.2万円5階 63.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21
プレサンスロジェ太秦天神川
京都市右京区太秦木ノ下町
太秦天神川駅6分 5,680万円75.0万円75.77㎡3LDK7階 / 7階建 南2019年54戸RC
2025/02/15ジオ京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年32戸RC
2025/10/06シエリア京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
嵯峨嵐山駅3分 5,490万円64.2万円85.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西2020年62戸RC
2025/09/15ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 4,280万円66.1万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年39戸RC
2025/05/24ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,899万円56.6万円68.94㎡3LDK1階 / 3階建 西2016年36戸RC
2025/10/04エスリード太秦レジデンス
京都市右京区太秦一ノ井町
太秦広隆寺駅11分 4,180万円56.7万円73.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2019年44戸RC
2025/10/07セントフローレンスパレス京都太秦天神川
京都市右京区太秦和泉式部町
花園駅6分 3,650万円56.5万円64.6㎡3LDK1階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2025/10/02パラドール四条梅津
京都市右京区梅津段町
太秦広隆寺駅14分 4,680万円64.9万円72.09㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、京都市右京区では9.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.2万円/㎡
前年比-2.8%
京都市右京区
57.4万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ太秦天神川
所在地京都府京都市右京区太秦木ノ下町
交通太秦天神川駅徒歩6分
築年月2019年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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